Ремонт квартиры дело не простое, не дешевое и не краткосрочное. Это знает каждый, кто делал это хотя бы раз в жизни. Очень часто получается так, что кроме одного нужно заменить несколько других, что влечет за собой затраты и время. Просто найти хорошую компанию, которая будет заниматься ремонтом квартиры в многоквартирном доме, сложно. Если вам нужен недорого ремонт квартиры под ключ, то бригада в Виннице предоставляет указанные услуги на профессиональном уровне.
Проблемы с ремонтом помещений возникают особенно на вторичном рынке, когда у нового владельца нет хороших планировок и инсталляций. Кроме того, остается еще вопрос выбора материалов, информирования соседей и расчета на их терпение, а то и переезда в другое место на время, если в отремонтированной квартире живет хозяин. Нервная обстановка, спешка, нагромождение проблем — все это влияет на принятие неверных решений.
Как избежать ошибок? На что обратить внимание, решив сделать ремонт в квартире? Пошагово описываем в этой статье:
Стоит обратить внимание не только на финансовые или логистические аспекты, но и на правовые нормы, регулирующие возможности реновации, особенно в многоквартирных домах. Поэтому ремонт квартиры – не время для спонтанных решений. О нем стоит узнать как можно больше заранее и перед началом работы составить план, в котором будут указаны объемы работ, сроки начала/выполнения и бюджет.
С чего начать ремонт квартиры? Объем ремонтных работ
Прежде чем начинать выбрасывать мебель, сдирать обои и срывать плитку с ванной, стоит подумать, что именно будет меняться, как и на что. Много вдохновения для ремонта старой квартиры можно найти в Интернете. Конечно, стоит столкнуть их с реальностью, ведь не всегда в магазинах можно найти то, что представлено в сети.
Просмотр предложений магазинов также поможет в определении бюджета. После вышеперечисленных действий самое время составить план ремонта квартиры. Когда начать? От оформления всех комнат, а затем определения того, что и в каком порядке будет вынесено/выброшено/уничтожено/изменено. Логистические вопросы важны. размеры: мебель, входные двери, лифты, двери лестничных клеток … Ремонт квартиры в многоквартирном доме часто также требует проведения работ на высоте, что представляет определенную сложность.
Возможно, потребуется помощь третьих лиц? В таком случае следует учитывать их наличие. Тогда стоит составить максимально точный список вещей, которые понадобятся при ремонте квартиры в многоквартирном доме: гвозди, инструменты, клей, кисти, малярная пленка, ленты, стремянки и т. д. Количество некоторых из них должно быть увеличилась примерно на 15% — речь идет о гвоздях, плитке, терракоте, панелях, паркете — обо всем, что может сломаться, сломаться или покоробиться в процессе работы. Схемы установки тоже очень помогают — вы будете знать, где можно ковать стены.
Решившись сделать ремонт в своей квартире самостоятельно, советы родителей и знакомых, которые уже прошли через это, могут оказаться более ценными, чем контент интернета. Также у них можно одолжить инструменты и даже использовать материалы, оставшиеся у них при ремонте: остатки малярной пленки, скотча и т. д. Это один из способов, часто используемых для проведения относительно дешевого ремонта квартиры. . Чем меньше вы покупаете, тем больше средств останется, например, на оборудование. Кроме того, может оказаться, что некоторые инструменты слишком дороги или отсутствуют в ближайших магазинах. Вот почему стоит спросить об этом своих родителей и друзей.
Планируемый ремонт квартиры должен быть описан пошагово, с учетом сроков выполнения отдельных мероприятий, совершения покупок, наличия ремонтной компании или третьих лиц, а также временных и финансовых возможностей собственника.
Кроме того, при принятии решения о ремонте квартиры в многоквартирном доме в регламенте указано, какие действия можно выполнять самостоятельно, а какие нет. К последним относятся, прежде всего, работы, которые охватывают места общего пользования жильцов или могут повлиять на конструкцию здания: ковка в несущей стене (не касается перегородок), перенос газовой установки и т.п. квартира включает в себя такие виды деятельности, вам необходимо получить соответствующие разрешения и разрешения, например, разрешение на строительство.
Как выбрать ремонтную компанию?
Выбор подходящей компании, которой хозяин доверяет свой дом, может стать большой проблемой. Это самый большой барьер неосведомленность человека, который хочет начать сотрудничество с такой компанией. Этим пользуются мошенники, подменяющие некачественные материалы на более качественные или убеждающие, что «так и должно быть», вместо улучшения плохо выполненного действия.
Что стоит проверить перед подписанием договора на ремонт квартиры?
- реквизиты компании, подтверждающие ее существование: название, адрес, номер и т. д.,
- мнения о компании — на форумах, в социальных сетях и других подобных местах,
- предыдущая работа — можно попросить фото,
- надежность компании, основанная на рекомендациях предыдущих людей, сотрудничавших с компанией,
- условия, на основании которых будет заключен договор на ремонт квартиры : срок уведомления, сколько человек будет в ремонтной бригаде, какова доступность рабочих.
И что обязательно нужно сделать?
- подписать контракт, в котором будут подробно описаны все ремонтные работы, которые будут выполняться ремонтной бригадой,
- указать сроки выполнения отдельных услуг в договоре,
- соглашаетесь на постепенный способ оплаты — платите за хорошо выполненную работу, а не в соответствии с конкретным сроком. Не платите за плохое исполнение или платите за все заранее,
- установить штрафы за уничтожение компанией принадлежащих собственнику вещей, уничтожение которых было ненужным и нецелесообразным, а также за несвоевременное выполнение услуг,
- добавить к договору смету расходов,
- абсолютно согласовать в договоре на ремонт квартиры общую сумму, которая будет выплачена компании в рассрочку после выполнения отдельных услуг,
- включить положение, информирующее о том, что любые дополнительные ремонтные работы должны быть согласованы с принципалом и что их запрещено выполнять самостоятельно компанией без согласия и ведома владельца под угрозой разрыва договора,
- заключить договор на ремонт квартиры , что обе стороны решают каждый раз определять плату за дополнительные работы, эти договоренности будут прилагаться к договору в виде приложения,
- указать момент, когда компания и владелец квартиры обязуются покрыть расходы, возникшие в результате задержек с их стороны,
- требовать исправления, если дефекты возникли по вине ремонтной компании,
- определить, кто берет на себя закупку и доставку необходимых материалов – собственник или ремонтная компания. Если выбран второй вариант, заказчик должен обязательно потребовать предъявления всех счетов-фактур и счетов, подтверждающих покупку данного материала, и произвести расчет на их основе,
- определить и заключить договор на ремонт квартиры размер всех видов авансовых платежей,
- потребовать предъявления необходимых разрешений, например, для замены электроустановки,
- включить в договор гарантийный срок – время, в течение которого ремонтная компания обязуется внести исправления после окончания сотрудничества.
Договор также может быть заключен с частным лицом. Также в этом случае доверитель защищен Гражданским кодексом. Конечно, стоит спросить у знакомых — возможно, они знают хорошую ремонтную компанию. При этом качество не обязательно может означать высокую стоимость услуг. Если вы ищете компанию самостоятельно, вы можете запросить расценки на отдельные услуги у нескольких компаний — лучше всего иметь их на бумаге, потому что часто бывает так, что при установлении сметы компания необоснованно завышает цены, что является мошенничеством.
Не менее важно проверить связь с генеральным подрядчиком. Проблемы с взаимопониманием породят ненужные ссоры и разочарования.
Стоит ли делать ремонт дома?
Здесь многое зависит от контекста. Совсем другая проблема в случае ремонта квартиры в многоквартирном доме или в многоквартирном доме и ремонта старого дома .
Доходность стоит просчитывать, особенно если вы хотите купить недвижимость на вторичном рынке. Часто оказывается, что затраты на ремонт значительно превышают стоимость приобретаемой площади. Особенно это касается старых зданий, где требуется замена всего – от установок, окон и полов до мебели. Любые планы помещений будут полезны, а если они отсутствуют – стоит учитывать риск покупки вслепую.
Ремонт квартиры – это, безусловно, огромные расходы, которые следует тщательно обдумать. Стоит проверить доступные решения и тщательно просчитать затраты. Работу также можно выполнять поэтапно – один год ванная, следующий – кухня. Это особенно актуально для людей с ограниченным бюджетом и временем.
Также нужно подготовить себя морально – ремонт квартиры требует выдержки, терпения и здравого смысла, а также приобретения нужного объема знаний о том, как, что и в каком порядке следует делать. Затянувшиеся перемены усложняют жизнь всем домочадцам, именно поэтому так важно планировать их реализацию. Однако хорошо проведенный ремонт квартиры доставляет жильцам массу удовольствия. Не только с точки зрения эстетики, но и функционально, и в долгосрочной финансовой перспективе, если была заменена негерметичная установка или некачественное отопление. Это хорошо и для самого помещения – повышает его стоимость и продлевает срок службы.
