Покупка квартиры — это то, что большинство людей в какой-то момент своей жизни часто делали. Это независимо от того, являются ли такие покупки инвестиционными или личными. Когда, наконец, приходит время для покупки, покупатель решает купить недвижимость через агента, непосредственно у владельца в случае с недвижимостью, находящейся в собственности, или напрямую у застройщика. Из трех вариантов последний кажется лучшим вариантом; не только для покупки недвижимости, но, всего, везде. Если вас интересуют квартиры в Щербинке, то в ЖК Новая Щербинка представлены к продаже квартиры:
- Студии, смарт-студии и однокомнатные площадью от 22,5 кв.м.;
- Двухкомнатные площадью от 53,85 кв.м.;
- Трёхкомнатные площадью от 76,48 кв.м.
Вот несколько причин, по которым вам следует подумать о покупке напрямую у застройщика:
Экономически эффективные транзакции
Покупка у застройщика гарантирует рентабельность в разумных пределах. С точки зрения стоимости, преимуществ здесь очень много. Если вы инвестор, желающий купить оптом, разработчик может предложить оптовую скидку. Это может быть от 5% до 10%. Кроме того, большинство застройщиков часто предлагают низкие начальные цены, когда строительство еще находится в стадии разработки. Покупатели в это время могут получить скидку до 30% от продажной цены в некоторых случаях. Эти жесты направлены на заманивание покупателей и инвесторов.
Помимо двух описанных выше сценариев, совершенно новые объекты недвижимости от застройщиков обычно имеют гарантию, поэтому застройщики часто несут ответственность за техническое обслуживание и возможный ремонт в первые несколько лет. В своем стремлении привлечь больше покупателей и инвесторов разработчики иногда могут даже добавлять бесплатные устройства, чтобы привлечь потенциальных клиентов. Это не забывая, что вам не придется платить комиссионные за недвижимость, которые в большинстве случаев несут ответственность за дорогостоящие расходы на закрытие, когда вы покупаете через агента.
Без посредников, меньше проблем
Покупка через агента по недвижимости может быть особенно тревожной в большинстве случаев. Агент часто выступает в качестве посредника между обеими сторонами, и это часто представляет собой проблему. Сообщения должны пройти через риэлторов до того, как попадут к продавцу, и многое может произойти в промежутках. Нельзя отрицать тот факт, что агент по недвижимости может помочь людям найти свой путь, но также важно помнить, что агенты также хотят защищать свои собственные интересы (комиссию), когда им приходится помогать покупателям принимать решения.
С застройщиками покупатели с большей вероятностью получат непредвзятое мнение, поскольку обычно не существует скрытого интереса, кроме продажи собственности. Также не будет посредников, общение будет гладким, информация будет передаваться быстро. Период ожидания до получения ответа будет значительно короче, и все будет значительно проще.
Настройка новых домов стала проще
Когда вы покупаете напрямую у застройщика, вы получаете совершенно новую недвижимость, и вам не придется заниматься ремонтом, ремонтом или постоянным обслуживанием старой и устаревшей техники. Кроме того, было бы проще настроить вашу новую недвижимость так, чтобы она выглядела точно так же, как дом вашей мечты. Это еще более возможно, когда недвижимость все еще находится в стадии разработки. Покупатели в это время все еще могут внести свой вклад в отношении планировки, их любимых мест, светильников, приборов и т. д.
С разработчиком есть только одна точка контакта. Существует неограниченный доступ к информации, и есть аспект экономии за вычетом проблем посредника.
