Одним из направлений деятельности банков является предоставление различных видов кредитов физическим и юридическим лицам. Благодаря полученному финансированию мы можем осуществить свои мечты о собственной квартире, ремонте или новой машине, а также получить деньги на развитие компании. Понятно, что банк хочет заработать на кредите, а не потерять его. Поэтому при высоких кредитах банки требуют определенный залог. Что стоит знать о залоге кредита и как его можно оценить? Об этом ниже! Если вам срочно нужны деньги, то ГИК Финанс предлагает услугу в получении кредита под залог недвижимости и предоставляет полную юридическую поддержку, подробнее по ссылке.
Обеспечение по кредиту: что нужно знать
Как упоминали во введении, финансирование, предоставляемое банками, позволяет реализовать многие планы. Однако в случае кредитов на большие суммы, которые, несомненно, являются ипотечными кредитами, банки принимают достаточно ограничительные меры. В первую очередь тщательно анализируют кредитную историю будущего заемщика и анализируют риск того, сможет ли он погасить свои обязательства. Банк предпринимает особые действия по отношению к людям, заинтересованным в ипотечных кредитах – в этом случае обычно требуется залог. Ничего удивительного — банк не благотворительная организация и должен защищать свои интересы. Залогом такого кредита обычно является недвижимость. Чтобы иметь возможность воспользоваться этой возможностью, вам необходимо провести точную оценку того, сколько недвижимость на самом деле стоит на рынке. Оценку недвижимости проводят опытные оценщики.
Оценка недвижимости для залога по кредиту
Оценка имущества заключается в оценке его реальной рыночной стоимости. Другими словами — подготовленная оценка, также называемая оценочным опросом, расскажет нам, сколько денег мы сможем получить за продажу квартиры. Оценка недвижимости выручает во многих различных ситуациях, и продажа квартиры — лишь одна из них. Если отчет об оценке показывает большую стоимость, это очень хорошая ипотечная гарантия для банка. Помимо большей вероятности его получения, в этой ситуации вы также можете рассчитывать на более выгодные условия кредита, например, более низкую процентную ставку или более низкую комиссию. Оценщик недвижимости, который проводит оценку недвижимости, готовит специальный документ, соответствующий Постановлению Совета Министров. Стоит отметить, что вы можете произвести оценку самостоятельно, но тогда она не имеет юридической силы. Это означает, что такая оценка не будет принята банком при подаче заявки на кредит. Однако оценка недвижимости не ограничивается квартирами или домами. Оценщики также проводят оценку промышленных объектов, коммерческих помещений, гостиниц, земельных участков и земли. Поэтому обязательную оценку недвижимости могут использовать как частные лица, так и компании, претендующие на софинансирование своей деятельности.
